Genossenschaft und Demokratie

Das Einkommen der Vorstände

2011-11-09T09:11:00.000-08:00

Das Einkommen der Vorstände ist in vielen Genossenschaften ein Tabu-Thema.

Ich halte Transparenz für geboten. Die im DAX vertretenen Firmen können hier als Vorbild dienen. Auch ist einige Zeit vergangen, bis Transparenz hergestellt wurde.

Die Bezüge der Vorstände, aber auch der Verdienst der Beschäftigten in den Wohnungsbaugenossenschaften, werden aus den Nutzungsentgelten bezahlt. Die Genossenschaftsmitglieder haben ein Recht auf Information.

Ich habe hier ein Beispiel aus der Berliner Bau- und Wohnungsbaugenossenschaft von 1892 e.G. gewählt. Auch in dieser Genossenschaft wurde über Jahre nicht transparent mit den Bezügen den Vorstände umgegangen. Auf Nachfrage seitens der Mitglieder wurden keine konkreten Angaben gemacht. Konkrete Summen werden auch aktuell noch nicht benannt.

Die genannte Genossenschaft weist als eine Besonderheit auf, dass sie über eine Spareinrichtung verfügt. Auf Grund bankenrechtlicher Vorschriften ist die Genossenschaft verpflichtet Angaben zu veröffentlichen.

Auf der Internetseite dieser Genossenschaft kann das Einkommen der Vorstände ermittelt werden. Das ist zuerst einmal zu loben. In der Praxis wird es dann aber ein wenig schwieriger.

Die Erläuterung der Einkommen „versteckt“ sich im Aufbau des Internetauftritts. Wer zielgerichtet sucht, wird fündig werden, aber durch Zufall wird man eher nicht auf diese Information stoßen.

Weitere Schwierigkeit bereitet, dass keine konkreten Zahlen genannt werden, stattdessen Berechnungsformeln.

Und noch eine Schwierigkeit kommt hinzu. Zur Berechnung wird der aktuelle Vergütungstarifvertrag benötigt. dieser muss aber bei den entsprechenden Tarifvertragsparteien angefordert werden, im Internet befindet sich nur ein Ausschnitt.

Somit sind erst einmal einige Hürden zu überwinden, bis der Interessierte zu einem Ergebnis gelangen kann.

Aus dem Text, zu dem ich nach einigen Mühen gelangt bin, ist zu entnehmen, dass die Vorstandsmitglieder für das Kerngeschäft der Genossenschaft das 2,6-Fache eines Angestellten der Tarifgruppe 6 und für das Betreiben der Spareinrichtung bei Vorliegen der Geschäftsleiterqualifikation zusätzlich das 0,6-Fache eines Angestellten der Tarifgruppe 6 erhalten.

Im Ergebnis heißt das, das ein Vorstand das 2,6 fache eines Angestellten der Tarifgruppe 6 erhält. Der Vorstand, der für das Betreiben der Spareinrichtung zuständig ist, erhält zusätzlich das 0,6 fache eines Angestellten der Tarifgruppe 6.
Ausgehend vom aktuellen Vergütungstarifvertrag (Tarifgruppe 6) ist der Ausgangsbetrag 4325,- Euro (ab 10 Jahren Betriebszugehörigkeit). Dies bedeutet, das ein Vorstand 11245, Euro im Monat erhält, der andere Vorstand (zuständig für die Spareinrichtung) 13840,- Euro.

Laut Tarifvertrag besteht zusätzlich Anspruch auf ein 100 % Weihnachts- und Urlaubsgeld.

Falls die Vorstände diesen Anspruch ebenfalls haben sollten, so ergibt sich nach meinen Berechnungen ein Jahresverdienst von 157 430,- Euro bzw. 193 760,- Euro.
Aber selbst ohne Weihnachts- bzw. Urlaubsgeld ergibt sich ein Jahreseinkommen von
134 940,- Euro bzw. 166 080,- Euro.

Ein Vorstandsteam kostet die Wohnungsbaugenossenschaft somit mindestens 300 000,- Euro im Jahr.

Es ist aus meiner Sicht unstrittig, das für eine verantwortungsvolle und gute Arbeit auch ein gutes Einkommen erzielt werden sollte. Über die Angemessenheit der Betragshöhe kann diskutiert werden.

In jedem Falle sollte für ein gutes Einkommen auch eine gute Dienstleistung zu erwarten sein, eine Dienstleistung im Interesse der Mitglieder der Genossenschaft.
Auf jeden Fall sollte Transparenz in dieser Frage hergestellt werden. Jedes Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft sollte das Recht haben, ohne große Umstände, die Höhe der Gehälter zu erfahren.

Zum Vergleich. Der Bürgermeister der Stadt Berlin verdient rund 150 000,- Euro im Jahr, die Bundeskanzlerin rund 250 000,- Euro und der Direktor des Zoo Berlin
130 000,- Euro.

Genossenschaftlich grüßt

Ihre

Renate Solidar

Ihre Meinung ist gefragt! Ist diese Entlohnung angemessen? Wie sieht es in ihrer Genossenschaft aus? Ist ihnen der Verdienst ihres Vorstandes bekannt?

Rauswurf aus Genossenschaft

2011-05-22T09:04:00.000-07:00

Liebe Leserinnen und Leser,

Kritik scheint nicht gefragt.

Nachfolgend ein Link zu einem Artikel über den Rauswurf eines kritischen Mitglieds einer Genossenschaft.

http://www.weser-kurier.de/Artikel/Bremen/Stadtteile/Bremen-Nord/192905/Gewosie-ahndet-Kritik-mit-Rauswurf.html

Gruß

Ihre Renate Solidar

Interessanter Link

2011-05-17T12:23:00.000-07:00

Liebe Leserinnen und Leser,

hier wieder ein aufschlussreicher Link.

www.bmgev.de/mietrecht/urteile/detailansicht/demokratie-in-genossenschaften.html

Es ist schon sehr interessant mit welchen Methoden gearbeitet wird.

Der Vorstand einer Genossenschaft beschafft sich die Homepage einer kritischen Initiative, stellt den eigenen Inhalt ein und ist vermutlich noch stolz auf den Erfolg.

Was soll erreicht werden? Verwirrung der Leser, Verärgerung der Initiative, zusätzliche Arbeit für die Initiative, Fehlleitung der Verlinkungen?

Falls diese „Beschaffungsmaßnahme“ Geld gekostet hat, wer bezahlt solche Maßnahmen?

Mit Kritik können einige Vorstände offenbar nicht umgehen.

Statt sich mit den Vorschlägen, kritischen Anmerkungen und Hinweisen zu beschäftigen, wird die Energie (und eventuell sogar Geld) verwendet, um Kritiker mit solchen Methoden zu bekämpfen.

Die Mitglieder der betroffenen Genossenschaft und die interessierte Öffentlichkeit muss entscheiden, wie Sie derartige Verhaltensweisen beurteilen.

Wir werden den Fall weiter beobachten.

Übrigens, die Initiative hat eine neue Homepage, sie ist zu erreichen unter

http://www.genossenschaft-von-unten.eu/

Gruß

Ihre Renate Solidar

Demokratie in Genossenschaften

2011-04-21T01:01:00.000-07:00

Zum Thema "Demokratie in Genossenschaften" hier ein aufschlussreicher Link

http://www.hildennet.de/?p=2733

R.S.

Abgesang und Hoffungsschimmer (Nr. 4)

2010-11-25T00:37:00.000-08:00

"Abgesang und Hoffnungsschimmer" (Teil 4)

Teilprojekt innerhalb des Projektes "Wohnungsbaugenossenschaften 2010"

Eine Materialsammlung unter Leitung von Renate Solidar und Peter Lotter(Die vollständige Materialsammlung wird voraussichtlich im Frühjahr 2011 veröffentlicht)
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Das Wissen der Wohngenossinnen und Wohngenossen

Warum wird das Wissen, die Erfahrung, die Ideen der Mitgliedschaft nur unzureichend genutzt. Die Genossenschaftsmitgliedschaft stellt ein großes Potenzial da, welches bedauerlicherweise oft nicht genügend angesprochen wird.
Die Gründe? Vielschichtig. Zum einen ist es natürlich einfacher, wenn eine kleine Gruppe die Entscheidungen trifft. Für Entscheidungen, die eilig sind oder das Tagesgeschäft betreffen, mag das verständlich und notwendig sein. Aber für grundsätzliche Entscheidungen sieht es vollkommen anders aus.
Ja, es bedeutet einen höheren Arbeitsaufwand, die große Gruppe mit ein zu beziehen, andererseits hat die Entwicklung der Technik dazu beigetragen, dass ein Austausch heute wesentlich einfacher, schneller und kostengünstiger zu bewerkstelligen wäre, als das noch vor 10 Jahren möglich gewesen wäre.
Ein Beispiel: Der Anteil der Betriebskosten an der Gesamtmiete wird immer größer. Dieser Sachverhalt wird zunehmend beklagt, oft aber auch als Argument genutzt, hohe Mieten schönzureden, Warum also nicht die Mitgliedschaft informieren, motivieren, zur Mitarbeit anregen! Welche Ideen gibt es, Betriebskosten zu senken, welche Ideen aus der Mitgliedschaft kann man nutzen, welche Ideen sind anwendbar. Das müssen ja nicht immer die großen Entwürfe sein. Der eine weiß von einer kostengünstigen Möglichkeit, Altpapier zu entsorgen oder sogar noch Geld dafür zu erhalten, der andere macht einen Vorschlag zur Grünflächenpflege, der Dritte hat eine Idee zum Thema Hausbeleuchtung.
Die Ideensammlung kann im übrigen auch zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls beitragen. Kontakt, Austausch, Auseinandersetzung. Verwaltung, Vorstand und Mitgliedschaft kommen in Kontakt und tauschen sich aus.
Allerdings könnte das auch ein ein Risiko für einige Vorstände und Genossenschaftsverwaltungen sein! Eine aktive Mitgliedschaft beäugt selbstverständlich auch die Arbeitsweise von Verwaltung und Vorstand kritisch. Aber warum auch nicht! Auch auf die Arbeit von Verwaltung und Vorstand bezogen, können Ideen entwickelt werden. Konstruktive Kritik, die zur Stärkung der Genossenschaft beiträgt, sollte hochwillkommen sein.

Abgesang und Hoffnungsschimmer Nr. 3

2010-11-09T03:51:00.000-08:00

"Abgesang und Hoffnungsschimmer" (Teil 3)

Teilprojekt innerhalb des Projektes "Wohnungsbaugenossenschaften 2010"

Eine Materialsammlung unter Leitung von Renate Solidar und Peter Lotter
(Die vollständige Materialsammlung wird voraussichtlich im Frühjahr 2011 veröffentlicht)

Demokratie in Genossenschaften

In vielen Genossenschaften existiert eher eine gelenkte Demokratie bzw. eine Demokratie die sich anlehnt an die Beschreibung von Colin Crouch, eine Zuschauerdemokratie. Die Demokratie als reine Schauveranstaltung, bei denen Demokratie nur gespielt wird. Alle Regularien werden eingehalten, aber nur schlichte Gemüter können dies für tatsächliche Demokratie halten. Die anderen wissen der Dinge, aber mangels Alternative entsteht keine Gegenwehr, bestimmt auch durch den Glauben, das ein allgemeines Einverständnis zu diesem Spiel besteht. Bedenklich wird die Sache, wenn es zu wirklichen Problemen kommt und einige versuchen, echte Demokratie einzufordern. Dann beginnt ein mühsamer Weg und verlernte Dinge müssen mühsam wieder angeeignet werden.
Für die, die „lenken“, ist diese Form der Demokratie natürlich sehr reizvoll, zu mindestens solange sie in den entsprechenden Positionen sitzen und nicht selbst durch diese gelenkte Demokratie behindert werden. Solange alles gut für die Organisation Genossenschaft und deren Mitglieder läuft, wird das Problem nur selten sichtbar. Was aber, wenn Probleme auftreten oder unterschiedliche Auffassungen bestehen, was aber, wenn Missbrauch mit dieser gelenkten Demokratie betrieben wird.

(Aufzeichnungen von P.Lotter nach einem Gespräch mit Vertretern einer Genossenschaft)

Nach traurigem Beginn hoffnungsfroh weiter

2010-11-07T13:39:00.000-08:00

Lieber Leserinnen und Leser,

Textauszug 1 war noch ein wenig traurig, Textauszug 2 ein wenig mit Hoffnung verbunden. Ich hoffe Sie lassen sich nicht entmutigen.
Abgesang und Hoffungsschimmer, der Titel des Teilprojektes verspricht eben gerade auch Episoden, die mit Hoffung verbunden sind.
Bleiben Sie dran!

Wir freuen uns auf Ihre Kommentare!

Dankbar sind wir auch für Ihren Erlebnisbericht, Ihre Erfahrungen aus dem Genossenschaftsleben sind wertvoll.

Senden Sie uns einfach eine e-mail: genossenschaftunddemokratie@gmx.de

Es grüsst Sie recht herzlich

Ihre

Renate Solidar

Abgesang und Hoffnungsschimmer

2010-11-07T13:29:00.000-08:00

"Abgesang und Hoffnungsschimmer"

Teilprojekt innerhalb des Projektes "Wohnungsbaugenossenschaften 2010" Eine Materialsammlung unter Leitung von Renate Solidar und Peter Lotter
(Die vollständige Materialsammlung wird voraussichtlich im Frühjahr 2011 veröffentlicht)

Textauszug Nr. 2

Die Selbstdarstellung der Genossenschaften

In Broschüren, Verlautbarungen, Internetauftritten sieht alles wunderbar aus. Funktionierende Gemeinschaften, Zusammenhalt, gutes Wohngefühl und das alles bei günstigen Mieten, nicht zu vergessen sicheres Wohnen und Mitbestimmungsmöglichkeiten. Gerade auch auf diese Möglichkeiten der Teilhabe gerne hingewiesen, in einer Genossenschaft ist man nicht nur Mieter.
Natürlich, es ist nicht erstaunlich, das die Außendarstellung immer anders aussehen wird als die Wirklichkeit, trotzdem sollte auf den Widerspruch hingewiesen werden und der Gegensatz auch nicht zu stark sein. Und auch Forderungen können sich, mit Verweis auf diese Werbemaßnahmen, ergeben. Die Forderung, die in der Werbung versprochenen Vorteile auch in der Praxis umzusetzen.
Erlaubt muss auch die Frage sein, warum auf diese Art und Weise geworben wird. Die bei einigen Genossenschaften beklagenswerterweise nur auf dem Papier existierenden Vorteile, sind ein enormer Wettbewerbsvorteil. Es ist der Versuch, sich von anderen Wohnformen abzugrenzen, einen Zusatznutzen für zukünftige Kunden anzupreisen.
Angestrebt werden muss aber die weitestgehende Deckungsgleichheit zwischen Versprechen und Lebenswirklichkeit.

(P.L. zur Frage der Selbstdarstellung der Genossenschaften)

Abgesang und Hoffnungsschimmer Teil 1

2010-11-05T02:26:00.000-07:00

"Abgesang und Hoffnungsschimmer"

Teilprojekt innerhalb des Projektes "Wohnungsbaugenossenschaften 2010"

Eine Materialsammlung unter Leitung von Renate Solidar und Peter Lotter

(Die vollständige Materialsammlung wird voraussichtlich im Frühjahr 2011 veröffentlicht)

Textauszug Nr. 1

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Ist die Idee der Wohnungsbaugenossenschaft noch zu retten?

Sind Wohnungsbaugenossenschaften noch zeitgemäß? Lohnt es sich für die Idee des genossenschaftlichen Wohnens zu streiten, zu kämpfen, für ihren Erhalt Energie aufzuwenden? Oder sollte ich mich damit abfinden, das sich diese Idee erübrigt hat, erledigt durch ökonomische Zwänge und damit verbunden auch mit einer Veränderung des Denkens der Menschen? Und sollte ich stattdessen froh sein, das die Erinnerung an wegweisende Errungenschaften zu mindestens noch zu einer Verzögerung im Verfall führt? Lieber der Spatz in der Hand, als die Taube auf dem Dach! Zufrieden sein mit einer gewissen Schutzfunktion gegen allzu schnellen Umbau zu normalen Wohnungsunternehmen, die sich aus Vorsicht, im Einzelfall auch Scham, gegenüber der Erinnerung der Mitglieder ergibt. Oder sollte ich überhaupt in Frage stellen, ob sich die Auseinandersetzung in diesem Teilfeld der Wohnfrage überhaupt lohnt, angesichts viel größerer, allgemeinerer Fragen wie Wohnen als Menschenrecht, Entwicklung der Mieten, Verdrängungsprozesse, usw.? Und sollte ich daher meine Energien nicht in diese Richtung lenken und weg kommen vom Kampf für die Bewahrung einer Sache, die sich eventuell längst überlebt hat? Oder sollte ich beides weiterhin als wichtig betrachten? Fragen über Fragen.

(Notiz von R.S. nach einem Gespräch mit einem engagierten Wohnungsbaugenossen)
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Abgesang und Hoffnungsschimmer

2010-11-05T02:16:00.000-07:00

Lange keine Aktivität in diesem Blog!

Ab nun wieder (regelmäßig) zum Thema Wohnungsbaugenossenschaften.

Im Rahmen des Projektes "Wohnungsbaugenossenschaften 2010" werden ab sofort in loser Folge Beiträge aus einem Teilprojekt veröfentlicht. Unter dem Arbeitstitel "Abgesang und Hoffnungsschimmer" veröffentlichen wir Auszüge aus der Textsammlung von Renate Solidar und Peter Lotter. Die Texte sollen im Frühjahr 2011 in gesammelter Form veröffentlicht werden.

Noch einmal zur Erinnerung:

Wir benötigen immer noch Unterstützung.

Das Projekt Wohnungsbaugenossenschaften 2010 der Arbeitsgruppe Sisyphus im ZMO Berlin e.V. ist weiterhin am laufen. Die Arbeitsgruppe Sisyphus sucht immer noch Menschen, die bereit sind, bei der Informationsbeschaffung behilflich zu sein. Gefragt sind Erfahrungsberichte auch Genossenschaften, gefragt sind Ausarbeitungen zu Fragestellungen, gefragt ist auch die Bereitschaft, Auskunft in Interviews zu geben.Bezüglich der Materialsammlung hat die AG Sisyphus einige Themen bzw. Fragestellungen als Vorschlag vorgegeben, ist aber für weitere Vorschläge offen.

Nachfolgend die Themen:

Die Selbstdarstellung der Genossenschaften

Die Mietenentwicklung und das Wohnungsangebotsspektrum (saniert, unsaniert, Luxussaniert) in Wohnungsbaugenossenschaften

Sozialstruktur in Wohnungsbaugenossenschaften

Neue Ideen in Wohnungsbaugenossenschaften (z.B. Dauernutzungsrechte, Mietvorauszahlung, zusätzliche Genossenschaftsanteile, Kauf/Verkauf von Immobilien.)

Demokratie in Genossenschaften, speziell Thematik Postdemokratie

Genossenschaftliches Denken – Was ist das?

Verwaltung/Vorstand kontra Wohngenossen/Mieter?

Welche Vorteile bieten Wohngenossenschaften?

Gefahren für die Idee des genossenschaftlichen Wohnens

Veränderung des Genossenschaftsgesetz und Auswirkungen

Veränderung der Gesetzgebung auf europäischer Ebene und mögliche AuswirkungenIdeen für den Erhalt genossenschaftlicher Wohnformen und deren Weiterentwicklung

Die AG Sisyphus erwartet nach wie vor Ihre Beiträge, selbstverständlich wird auf Wunsch jeder Einsender in der späteren Präsentation namentlich gewürdigt.

Weiterhin werden auch weiterhin Menschen gesucht, die bereit sind, sich zur Thematik befragen zu lassen.

Bitte übersenden Sie Ihre Texte, Materialien an:

e-mail : gruppesisyphus@gmx.de

per Post an : AG Sisyphus, Postfach 82 01 07, 12503 Berlin

Bei Rückfragen auch gerne Anruf unter: (030) 567 33 754 (bitte ggff. Rückrufnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen.)

AG Sisyphus

HINWEIS

2010-05-03T05:47:00.000-07:00

Auf der Seite der WAS-B (Wahlalternative soziales Berlin) habe ich einen interessanten Beitrag von Herrn Peter Hammels entdeckt. Thematik ist die Wohnungspolitik in Berlin, speziell das Vorhaben Wohnungsbestände an Genossenschaften zu verkaufen.
Der Wahlkampf lässt grüssen.....

Der Beitrag ist zu lesen unter folgendem Link

http://was-b-.blog.de/2010/04/23/berliner-spd-erwaegt-verkauf-landeseigener-immobilien-mietpreistreibende-wohnungsgenossenschaften-handschrift-vermietervereins-bbu-erkennbar-8437305/

Genossenschaftlichen Gruss und viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre

Renate Solidar

Wohngenossenschaften 2010

2010-03-25T03:14:00.000-07:00

Liebe Leserinnen und Leser dieses Blogs,

nachfolgend eine Information der AG Sisyphus im ZMO Berlin e.v., die über Ihr aktuelles Projekt berichtet.

Genossenschaftlich grüsst

Ihre

Renate Solidar

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Zur Information: Die Arbeitsgruppe Sisyphus im ZMO Berlin e.V. hat das Projekt (Arbeitstitel: Wohngenossenschaften 2010) gestartet.

Das Projekt befindet sich zur Zeit in der Phase der Kontaktaufnahme, Informationsbeschaffung, Vorbereitung. Über die Form der Projektpräsentation ist noch keine Entscheidung gefallen.

Die AG Sisyphus sucht Menschen, die bereit sind, bei der Informationsbeschaffung behilflich zu sein. Gefragt sind Erfahrungsberichte auch Genossenschaften, gefragt sind Ausarbeitungen zu Fragestellungen, gefragt ist auch die Bereitschaft, Auskunft in Interviews zu geben.

Bezüglich der Materialsammlung hat die AG Sisyphus einige Themen bzw. Fragestellungen als Vorschlag vorgegeben, ist aber für weitere Vorschläge offen.

Nachfolgend die Themen:

Die Selbstdarstellung der Genossenschaften

Die Mietenentwicklung und das Wohnungsangebotsspektrum (saniert, unsaniert, Luxussaniert) in Wohnungsbaugenossenschaften

Sozialstruktur in Wohnungsbaugenossenschaften

Neue Ideen in Wohnungsbaugenossenschaften (z.B. Dauernutzungsrechte, Mietvorauszahlung, zusätzliche Genossenschaftsanteile, Kauf/Verkauf von Immobilien.)

Demokratie in Genossenschaften, speziell Thematik Postdemokratie

Genossenschaftliches Denken – Was ist das?

Verwaltung/Vorstand kontra Wohngenossen/Mieter?

Welche Vorteile bieten Wohngenossenschaften?

Gefahren für die Idee des genossenschaftlichen Wohnens

Veränderung des Genossenschaftsgesetz und Auswirkungen

Veränderung der Gesetzgebung auf europäischer Ebene und mögliche Auswirkungen
Ideen für den Erhalt genossenschaftlicher Wohnformen und deren Weiterentwicklung

Die AG Sisyphus erwartet Ihre Beiträge, selbstverständlich wird auf Wunsch jeder Einsender in der Präsentation namentlich gewürdigt.

Zur Erinnerung, des weiteren werden Menschen gesucht, die bereit sind, sich zur Thematik befragen zu lassen.

Bitte übersenden Sie Ihre Texte, Materialien an:

e-mail : gruppesisyphus@gmx.de

per Post an : AG Sisyphus, Postfach 80 02 33, 12492 Berlin,

Bei Rückfragen auch gerne Anruf unter: (030) 567 33 754 (bitte ggff. Rückrufnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen.)

VERANSTALTUNGSHINWEIS

2010-02-15T05:54:00.001-08:00

Mietenexplosion in Lichtenberg - Bürgerbegehren notwendig!

Veranstaltung, initiiert vom BVV-Verordneten Peter Hammels

Montag, dem 15.02.2010
um 19:00 Uhr
Rathaus Lichtenberg
Möllendorfstr. 6
10367 Berlin
Raum 106 (1.OG)

Weitere Info unter

http://www.was-b.de/mieten/

Grüsse

Renate Solidar

Anspruch und Wirklichkeit, ein Beitrag von Peter Lotter

2010-01-03T08:09:00.001-08:00

Wohnungsbaugenossenschaften zwischen
Anspruch und Wirklichkeit

Wohnungsbaugenossenschaften stellen sich in ihren Internetauftritten und Werbematerialien als diejenigen dar, die guten Wohnraum zu günstigen Preisen, in gewachsenen sozialen Strukturen, mit vielen Zusatzangeboten (wie z.B. Wohnen im Alter, Conciergediensten, Betreuungsangeboten) bieten. In Wohnungsbaugenossenschaften, so weiter in der Werbung, ist man nicht Mieter, nein, man ist Mitglied (Wohngenosse) der Genossenschaft. Damit verbunden sind sicheres Wohnen und Mitbestimmungsmöglichkeiten. Zukunftsängste sind unnötig, denn man ist so gut wie unkündbar und die Genossenschaftsidee hat Tradition, hat sich bewährt und ist auch zukunftsfähig. So weit die Selbstdarstellung der Wohnungs-baugenossenschaften.

Außerhalb der Genossenschaften, gerade auch in eher linken Milieus, verbindet man mit der Idee und Praxis der Wohnungsbaugenossenschaften die Vorstellung geringer Mieten und sicheren Wohnens. Mit Wohnungsgenossenschaften wird die Hoffnung verbunden, dass sie durch das Angebot günstiger Wohnungen insgesamt mietpreissenkend wirken. Hinsichtlich der inneren Verfasstheit der Genossenschaften ist die Vorstellung weit verbreitet, das weitgehende Mitbestimmungsmöglichkeiten der Bewohner gegeben sind.

Kommen wir zur realen Situation, frei von historischen Verklärungen, frei von Wunschvorstellungen und frei von Wirkungen der Imagekampagnen der Wohnungs-baugenossenschaften. Selbstverständlich kann diese Darstellung der Wirklichkeit nur einen subjektiven Eindruck des Autors dieser Zeilen darstellen, denn die Vielzahl und auch die Unterschiedlichkeit der verschiedenen Genossenschaften bringt es mit sich, dass es mit Sicherheit Genossenschaften gibt, auf die diese Beurteilungen nicht zutreffen. Aber auch für diese rühmlichen Ausnahmen besteht in jedem Falle die Gefahr, ähnliche Entwicklungen zu vollziehen. Diese Lagebeurteilung soll auf die Gefahr einer allgemeinen Tendenz hinweisen, die sich aus jahrzehnten persönlicher Erfahrung in/mit mehreren Berliner Wohnungsbau-genossenschaften speist.

Die Wohnungsbaugenossenschaften ähneln zunehmend normalen Wohnungsbau-unternehmen. Dies betrifft die Entwicklung der Nutzungsentgelte, das Verhältnis zwischen Wohnungsnutzer und Verwaltung und dies betrifft auch die Mitbestimmungsrechte.

Die Entwicklung der Nutzungsentgelte gleicht sich an, da in den meisten Fällen eine Orientierung am Mietpreisspiegel stattfindet. Die Genossenschaften nehmen ihre mietpreissenkende Funktion nicht mehr wahr und zugleich tragen sie dazu bei, das Niveau des Mietpreisspiegels immer höher zu treiben.

Der Umgangston zwischen Verwaltung und Nutzern hat sich dem Ton in normalen Unternehmen angenähert, das Genossenschaftsmitglied wird als Mieter wahrgenommen. Andererseits wird seitens der Vorstände von den Mitgliedern genossenschaftliches Denken eingefordert, wenn es um die Durchsetzung von unpopulären Maßnahmen oder Kritik an der Arbeit des Vorstandes geht.

Die Mitbestimmungsrechte sind vorhanden, werden aber immer weiter eingeschränkt und zudem ist die praktische Umsetzung auch auf Grund der Größe einiger Genossenschaften schwierig bis unmöglich. Seitens der Vorstände wird die Teilhabe und die Aktivität der Mitglieder eingefordert, nehmen die Genossen diese Aufforderung aber wörtlich und machen Vorschläge, die nicht die Zustimmung der Vorstände finden, so werden sie entmutigt oder aggressiv angegangen. Die Bedeutung der Vorstände wird immer größer, die Kontrolle immer schwerer und somit die Gefahr, dass die Vorstände alleine die Zukunft der Genossenschaften bestimmen.

Zu den Ursachen.

Die Vorstände sind in Kontakt, zum Teil in den gleichen Verbänden, wie die privaten Wohnungsbauunternehmen und privaten Vermieter. Renditedenken macht sich breit, man will größer werden, Geld verdienen und vor allem erfolgreich sein Die Genossenschaft soll Geld verdienen und nicht zu letzt wollen auch die Vorstände ihre eigene finanzielle Ausstattung verbessern. Managerdenken ist gefragt, der Vergleich zu anderen Managern wird gezogen und versucht, das eigene Einkommen zu erhöhen, wirkliche demokratische Mitbestimmung wäre nur störendes Beiwerk und letztendlich machtgefährdend.

Unbestritten existieren auch Zwänge die durch das Wirtschaftssystem vorgegeben werden, diese werden aber seitens der Vorstände oftmals nur als Entschuldigung für eine Geschäftspolitik benutzt, die dann ihren Beitrag zu Verschärfung leistet.

Die Wohnungsbaugenossen sind lethargisch geworden, das ist auch ein allgemeines Problem der Gesellschaft. Viele sind nicht zum Engagement bereit. Nicht aus Faulheit, sondern aus der Erfahrung, dass echtes Engagement nicht belohnt wird; viele sind entmutigt, hilflos und sehen keine Perspektive für echte Teilhabe. Viele Genossenschaften sind sehr groß, es gibt das Vertreterprinzip für die Versammlungen, wodurch die direkte Mitwirkung erschwert wird. In der Praxis ist es für die Vorstände ein leichtes, die zu fassenden Beschlüsse so vorzubereiten, dass sie auch problemlos abgestimmt werden. Es gibt in Berlin nur wenige Beispiele (nach meiner Kenntnis nur eins), wo eine Vertreterversammlung anders abgestimmt hat, als der Vorstand zuvor vorgeschlagen hat.

Bleiben noch die Aufsichtsräte. Sie sind sicherlich bemüht, aber an Sachkenntnis und Möglichkeiten den Vorständen unterlegen, des weiteren werden sie im Laufe der Zeit und in Folge von Ermüdungserscheinungen in die vom Vorstand vorgegebene Geschäftspolitik eingemeindet.

Soweit eine kurze Beschreibung der Situation und der Gefahrenlage.

So lange alles seinen „geregelten Gang“ geht, so meinen vermutlich viele Wohngenossen, so lange nimmt man diese Unzulänglichkeiten hin und gibt weiterhin einen Vertrauensvorschuss.

Wie weit kann und darf diese Duldsamkeit gehen, angesichts der Gefahren von Mietpreissteigerungen, Abbau von Mitbestimmung und der Gefahr, dass Genossenschaften zu normalen Wohnungsunternehmen mutieren. In der Praxis gibt es dann immer wieder vereinzelte Aufbrüche, Widerstände, wenn es um Art und Weise von Modernisierung, Gestaltung der Nutzungsentgelte (z.B. Wohnwertmiete) oder der Art und Weise des Umganges geht. Oder es gibt handfeste Skandale. Vorstände verschaffen sich, zum Teil mit Duldung oder in Zusammenarbeit mit Aufsichträten, Vorteile, die die gesamte Genossenschaft gefährden. Der Aufschrei ist groß, Initiativen gründen sich, Vorstände werden entmachtet, Gerichtsverfahren eingeleitet.

Die Wirtschaftsskandale der letzten Jahre, die Diskussion um Vorstandsgehälter, Abfindung und Sondergratifikationen zeigen im übrigen, dass wirksame Kontrolle oft nur ein theoretisches Konstrukt ist.

Auch Wohnungsbaugenossenschaften sind nicht davor gefeit, derartige Entwicklungen erleben zu müssen.

Die Zukunft der Genossenschaften?

Ich möchte keine Wohnungsbaugenossenschaften, die sich ursprüngliche genossenschaftliche Ideen nur noch als schmückendes Beiwerk und Wettbewerbsvorteil an das Revers heften, in der Praxis aber knallhartes Renditedenken pflegen und demokratische Mitbestimmung ad absurdum führen. Ich möchte keine Wohnungsbaugenossenschaften, die Mieten hochtreiben, genossenschaftliche Errungenschaften nach und nach abschaffen, nur noch das Wohl der Vorstände und Verwaltung im Blick haben und zu ganz normalen Wohnungsbauunternehmen mutieren.

Ich wünsche mir Wohnungsbaugenossenschaften, die die Bewohner ernsthaft einbeziehen in alle grundlegenden Fragen, aber auch die scheinbar kleinen Fragen. Warum denn nicht antreten gegen höhere Mieten, warum sich nicht verbinden mit Initiativen für Mietpreisstopp, mit Initiativen, die neue Modelle entwickeln. Warum nicht die Bewohner fragen, wohin es gehen soll? Warum nicht das Wissen aller Wohngenossen, z.B. bei der Frage der Entwicklung der Betriebskosten nutzen. Statt immer mehr Macht- und Wissenskonzentration bei wenigen, Einbeziehung aller Wohngenossen. Dies erfordert Mut und Vertrauen gegenüber den Wohngenossen, es ist im Einzelfall auch nicht immer leicht zu organisieren, aber der Aufwand würde sich lohnen.

Wir benötigen neue Vorstände, Vorstände die die Interessen der Wohngenossen vertreten, die Lobbyarbeit in Verbänden, Organisationen, Parteien betreiben und offensiv für sozialverträgliches Wohnen eintreten und nicht Vorstände, die im Zusammenwirken mit der Wohnungswirtschaft, das Mietpreisniveau steigern wollen.

Das heißt, Vorstände werden sich ändern müssen, dies wird aber nicht ohne Druck von der Basis funktionieren. Bei der Neubesetzung von Vorstandspositionen müssen auch diese Kriterien berücksichtigt werden, der Vorstand ist zu aller erst ausführendes Organ der Interessen der Wohngenossen.

Des weiteren werden Aufsichtsräte benötigt, die ihre Funktion ernst nehmen.

Und ganz wichtig! Wir benötigen Wohngenossen, die sich engagieren, sich organisieren, informieren, ihre Rechte wahrnehmen und die Zukunft der Genossenschaft bestimmen.

Die Frage nach der Zukunft der Wohnungsbaugenossenschaften ist ein wichtiger Teilaspekt der allgemeinen Frage nach der Zukunft des Wohnens.

Peter Lotter
(Alle Rechte bei Peter Lotter, AG Sisyphus)

ALLES GUTE FÜR 2010

2010-01-03T08:06:00.000-08:00

Ich wünsche Ihnen für das Jahr 2010 alles Gute!

Auch in 2010 geht es weiter mit Themen rund um die Wohnungsbaugenossenschaften.

Ihre

Renate Solidar

Einen guten Übergang.....

2009-12-29T01:34:00.000-08:00

Alles Gute für den Übergang

Ich wünsche allen Leserinnen und Lesern von Genossenschaft und Demokratie alles Gute für den Übergang in das Jahr 2010.

Auch in 2010 wird es weitergehen mit den Themen Genossenschaften, Demokratie, Möglichkeiten, Visionen, Vernetzungen.

Genossenschaftliche Grüsse

Ihre Renate Solidar

Ihre

Genossenschaften im Allgemeinen

2009-12-21T00:47:00.000-08:00

Ich habe unter

http://blogs.taz.de/hausmeisterblog/2008/08/31/genossenschaftenkritik_19/

einen zwar schon älteren, deswegen aber nicht weniger interessanten Beitrag gefunden.

Anmerkungen zur Idee der Genossenschaften im Allgemeinen und Ausblicke auf zukünftige Entwicklungen.

Genossenschaftlich grüsst

Renate

Wie Wohnungsbaugenossenschaften funktionieren!

2009-12-18T14:25:00.000-08:00

Wie Wohnungsbaugenossenschaften funktionieren?

Unter diesem Link findet sich ein bereits älterer Artikel, der in kurzer Form genossenschaftliches Wohnen, die Frage der Nutzungsentgelte und der weiteren Entwicklung erläutert.

http://www.mieterverein-muenchen.de/mietrechtsthemen/mietrechtsthemen/genossenschaftlicheswohnen.htm

Viel Spaß

Renate Solidar

Mieter oder Nutzer?

2009-12-18T14:07:00.000-08:00

Mieter oder Nutzer? Mieten oder Nutzungsentgelte?

Wohngenossen zahlen Nutzungsentgelte, keine Mieten.

Wohngenossen sind Nutzer und Genossen, sie sind keine klassischen Mieter.

Das Mietrecht gilt selbstverständlich, aber die Beziehung zwischen Verwaltung und Wohngenossen sollte ein Besonderes sein.

In einigen Genossenschaften ist es auch ein Besonderes, leider nicht im positiven Sinne. Wohngenossen werden immer wieder als Mieter bezeichnet, sie werden seitens der Verwaltung als lästig empfunden, sie stellen ein Problem da.

Der betroffene Wohngenosse sollte sich immer verdeutlichen, er ist Wohngenosse, er hat Möglichkeiten der Mitbestimmung, er finanziert über die Zahlung der Nutzungsentgelte und seiner Genossenschaftsanteile auch die Gehälter der Verwaltung und des Vorstandes.

Bei Konflikten mache ich mir dies immer wieder bewusst und spreche diesen Sachverhalt auch an. Ich habe damit überwiegend gute Erfahrungen gemacht, zum Teil ergaben sich aufschlussreiche Gespräche.

Probieren Sie es doch einmal aus? Und berichten Sie über Erfahrungen aus Ihrer Genossenschaft!

Senden Sie Ihren Erfahrungsbericht einfach an genossenschaftunddemokratie@gmx.de

Ihre

Renate Solidar

Mieten stoppen

2009-11-16T13:33:00.000-08:00

Wie weiter mit den Mieten?!

Austausch, Vernetzung, Ideen sammeln, Organisieren, Solidarisieren, informieren

Unter anderem, siehe nachfolgenden Link

http://mietenstopp.blogsport.de/

Genossenschaftlich

Renate

Der Ratschlag

2009-11-16T03:32:00.001-08:00

Viele Wohnungsbaugenossenschaften legen heute Wert auf eine gelungende Selbstdarstellung.

Internetauftritt, Zeitschriften, Mitteilungsblätter, Informationsmaterial und vieles mehr.

Der Ratschlag:

Einfach einmal das Material in Ruhe durchsehen und dann eine Prüfung an der Praxis durchführen. Wie sieht es ganz praktisch in Ihrer Wohnungsbaugenossenschaft aus?

Im Gespräch mit der Verwaltung kann dieses Material hilfreich für Ihre Argumentation sein, nutzen Sie es, nehmen Sie den Vorstand und die Verwaltung beim Wort.

Genossenschaftlicher Gruß

R.S.

GENOSSENSCHAFTLICHE GRUNDSÄTZE

2009-11-16T03:25:00.000-08:00

Anspruch und Wirklichkeit im genossenschaftlichen Selbstverständnis

Unter nachfolgendem Link

http://www.genossenschaftsgruendung.de/grundsaetze.html

sind die genossenschaftlichen Grundsätze des Zentralverbandes Deutscher Konsumgenossenschaften zu finden.

Lesenswert. Bedenkenswert!

Und zu überprüfen in der genossenschaftlichen Praxis.

Gruss

Renate Solidar

Anspruch und Wirklichkeit

2009-10-27T02:19:00.000-07:00

Genossenschaften zwischen Anspruch und Wirklichkeit

Unter diesem Link gelangte ich zu einem Artikel aus dem Jahre 2003, den ich für lesenswert halte. Hat sich seitdem etwas verändert?

http://www.bmgev.de/themen/genossenschaften/38charlotte-eg.html

Gruss

RS

Wie es so ist....und geht....

2009-10-27T02:00:00.000-07:00

Demokratieverständnis

Genossenschaft und Demokratie, ein Thema, nicht nur in Wohnungsgenossenschaften.

Ich habe unter nachfolgend genanntem Link eine interessante Variation auf das Thema entdeckt. Aus diesem Beitrag kann man die Tricks und Kniffe ganz gut entnehmen.
Viel Spaß beim Lesen.

http://das-taxi.info/pages/posts/genossenschaft--gelenkte-demokratie---sechs-bahrenfelder-variationen-auf-ein-putin-thema30.php

Genossenschaftlich grüsst

Renate Solidar

Veranstaltung der Genossenschaft von Unten

2009-10-23T02:18:00.000-07:00

Nachtrag zur Veranstaltung der Genossenschaft von unten

Im Tagesspiegel ist ein Bericht über die Veranstaltung erschienen.

Link: http://www.tagesspiegel.de/magazin/immobilien/art875,2930651

Zu diesem Artikel habe ich einen Kommentar abgegeben, da in diesem Bericht einige Dinge unklar sind.

Ich hoffe auf Antwort des verantwortlichen Journalisten.

Weitere Informationen in Kürze.

Genossenschaftlich verbleibt

Renate Solidar

Veranstaltung der Genossenschaft von unten

2009-10-16T06:46:00.000-07:00

Ergänzend zu meinem Blog-Eintrag zur Veranstaltung der "Genossenschaft von unten" möchte ich nachfolgend die Presseerklärung der Veranstalter nachreichen.

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Presseerklärung der Genossenschaft von unten

Eine überraschend große Resonanz erfuhr die Initiative »Genossenschaft von unten«, die am 14.Oktober 2009 zu einer Informationsveranstaltung in das Rathaus Lichtenberg eingeladen hatte. Thema: Sind die Genossenschaften noch zu retten? Wer hat das Sagen in der Genossenschaft? Sie knüpfte damit an eine Veranstaltung an, die zum gleichen Thema im März im Rathaus Charlottenburg stattgefunden hatte. In dieser Versammlung hatten die rund 100 Teilnehmer aus zahlreichen Genossenschaften einer Resolution zugestimmt, in der Forderungen der Initiative zur Demokratisierung der Genossenschaften gestellt wurden.
Zirka 60 Gäste folgten interessiert den drei einführenden Vorträgen zu den Themen: Wird die Genossenschaftsidee zerstört? Sind die Wohngenossen (Mitglieder) der Genossenschaft Störfaktoren der genossenschaftlichen Demokratie? Sowie - Mieten und Nutzungsentgelte?
Anschließend ergänzten die Besucher, die meisten Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften hauptsächlich aus Lichtenberg, aber auch aus Marzahn, Köpenick und Pankow, die Ausführungen um persönliche Erfahrungen in ihren Genossenschaften. Die Absicht der Gründungsmitglieder der Initiative, engagierte Wohngenossen zusammenzuführen, um Probleme der innergenossenschaftlichen Demokratie zu diskutieren und die Initiative zu vernetzen, wurde ausdrücklich begrüßt. Die Forderungen nach einer gerechten, sozialen und konsequent mitgliederorientierten Genossenschaft fanden mehrheitliche Zustimmung.
Besonders erfreulich ist aus Sicht der Initiatoren, dass auch durch diese Veranstaltung zahlreiche Wohngenossen motiviert worden sind, sich der Initiative anzuschließen und sich künftig gemeinsam für die Erhaltung und Wiederbelebung der aus der Arbeiterbewegung stammenden Genossenschaftsidee zu engagieren. Weitere Veranstaltungen in anderen Berliner Bezirken sind vorgesehen.
Die Initiative »Genossenschaft von unten« trifft sich an jedem letzten Montag eines Monats um 19:00 Uhr. Weitere Informationen hierzu unter www.genossenschaft-von-unten.de

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Gruss

R. Solidar

Genossenschaftsleben

2009-10-16T02:24:00.000-07:00

Leben in der Genossenschaft

Wie sieht es denn in Ihrer Genossenschaft aus?

Welche Aktivitäten gibt es bei Ihnen?

Wie sieht es bei Ihnen mit der Mitsprache aus?

Wie beteiligen Sie sich?

Welche Probleme sehen Sie?

Was bedeutet Genossenschaft heute noch?

Ist die genossenschaftliche Demokratie gewährleistet?

Wie sieht es mit den Nutzungsentgelten aus?

Schreiben Sie uns Ihre Meinung?

Haben Sie Vorschläge?

Per e-mail: genossenschaftunddemokratie@gmx.de

Gerne auch per Post: Arbeitsgruppe Sisyphus
Stichwort: Genossenschaft
Postfach 80 02 33
12492 Berlin

In gespannter Erwartung Ihrer Beiträge,

Renate Solidar

Veranstaltung der Genossenschaft von unten

2009-10-15T02:31:00.000-07:00

VERANSTALTUNG DER "GENOSSENSCHAFT VON UNTEN"

Am 14.10.2009, ab 19.30 Uhr, fand im Rathaus Lichtenberg eine Informationsveranstaltung der Initiative "Genossenschaft von unten statt".

Rund 60 Leute hatten den Weg in den Ratssaal des Rathaus Lichtenberg gefunden um sich über die Initiative zu informieren und anschließend an der Diskussion teilzunehmen.

In kurzen Vorträgen wurde über genossenschaftliche Demokratie, den Unterschied zwischen Nutzungsentgelten und Mieten und das Genossenschaftsgesetz informiert.

In der anschließenden Diskussion ging es unter anderem um die Frage der weiteren Entwicklung der Nutzungsentgelte, die genossenschaftliche Demokratie, die Möglichkeiten der Teilhabe und Einflussnahme. Es wurden Ideen vorgetragen, wie die Vorschläge der Initiative zukünftig noch besser bekannt gemacht werden können.

Abschließend wurde eine Resolution der Versammlung abgestimmt.

Die Veranstaltung informativ und zeigte deutlich, das die Demokratiedefizite in den Genossenschaften ein weitverbreites Phänomen zu sein scheinen. Es wird noch viel Mut und Aufwand bedeuten, eine Entwicklung für mehr Demokratie in Gang zu setzen.

Ich werde Sie weiter auf dem laufenden halten.

Weitere Informationen zur Initiative "Genossenschaft von unten" findet man auch unter www.genossenschaft-von-unten.de

Ihre

Renate Solidar

Ein Veranstaltungshinweis

2009-10-13T14:12:00.000-07:00

"Sind die Genossenschaften noch zu retten?"

Unter diesem Titel findet am 14.10.2009 um 19.30 Uhr eine Veranstaltung der Initiative "Genossenschaft von unten" im Rathaus Lichtenberg,Möllendorffstraße 6 in 10367 Berlin statt. Hier noch der Hinweis auf Verkehrsverbindungen: S41, S42, S8, S85 und U5 bis Frankfurter Allee, Tram M13, 16 bis Rathaus Lichtenberg

Weitere Informationen unter

www.genossenschaft-von-unten.de

Der Weg des Wohngenossen

2009-10-13T14:04:00.000-07:00

Der Weg eines Wohngenossen

Ich möchte sicher wohnen,
in schöner Umgebung,
netter Nachbarschaft,
zu günstiger Miete,
der Wohnraum soll sicher sein,
die Verwaltung freundlich,
die Miete auch zukünftig bezahlbar sein.
Die Verwaltung sollte auch über das reine Vermieten hinaus, Interesse an einer guten Wohnatmosphäre haben und zusätzliche Angebote entwickeln.

Dies alles waren Erwägungen, die letztendlich zu dem Entschluss führten, dass ich mich für eine Wohnung in einer der vielen Wohnungsbaugenossenschaften entscheiden wollte.

Die lange Tradition der Genossenschaften und der ursprüngliche Gedanke dieser Wohnform sprachen für diese Entscheidung, auch der Werbeauftritt der Genossenschaften verspricht so einiges.

Also, die Entscheidung ist gefallen, ich hole Informationen ein, lasse mir die Bedingungen erläutern, werde Mitglied der Genossenschaft, zahle meine Anteile ein, komme auf eine Warteliste für eine Wohnung und erhalte wenig später ein Wohnungsangebot.

Einzug und das ganze Procedere, alles ist in Ordnung.

Ich gewöhne mich ein, lerne die Umgebung, die Nachbarn, die Wohngenossen kennen. Mit der Zeit erprobe ich die Angebote, erfahre von Möglichkeiten der Mitbestimmung, Gebieten auf denen ich mich einbringen will.

Aber auch die ersten negativen Erfahrungen mache ich, ich habe einen Wunsch an die Verwaltung und bin über den Ton der Verwaltung überrascht, na schön, das ist das Leben.

Ich engagiere mich, werde aktiv, erfahre über genossenschaftliche Demokratie, will mitwirken. Ich entwickle Ideen, lerne Gleichgesinnte kennen, höre auch kritische Stimmen.

Ich habe meine ersten Erfahrungen mit der innergenossenschaftlichen Demokratie, irgendwie erscheint sie begrenzt, wenn es darauf ankommt, wenn es Konflikte gibt. Irgendwie kommt es mir ein wenig gelenkt vor. Nun, vielleicht sieht man das nur alleine so, abwarten.

Nach einigen Jahren und um einige Erfahrungen reicher bin ich heute, modern gesprochen, realistischer geworden, eigentlich aber desillusioniert.

Was ich erwartete, war nicht viel und war mir auch versprochen. In den Informationsblätter, Broschüren, Zeitungen der Genossenschaften hat sich alles sehr gut angehört.
Die Satzung der Genossenschaft gibt auch sehr viel her.
Es gibt alle Möglichkeiten der Teilhabe, aber, ja aber die Praxis, die sieht ein wenig anders aus.

Ich wohne in einer Genossenschaft, fühle mich aber zunehmend nur noch als Mieter.

Ich werde es weiter beobachten.

(Dieser Beitrag wurde eingesandt von einem Bewohner einer Wohnungsgenossenschaft)

Renate Solidar und Freunde

Genossenschaft - Ein Blog zum Thema

2009-10-12T12:49:00.000-07:00

Ein Blog stellt sich vor!

Ich möchte gut und günstig wohnen.

Meine Wohnung soll auch sicher sein und das auch in der Zukunft.

Nette Nachbarn wären angenehm.

Zusätzliche Angebote interessieren mich.
Das kann Kultur sein, gemeinschaftliche Aktionen, die Förderung des Miteinander von Jung und Alt, Überlegungen zum Wohnen im Alter.

Ich würde mich auch gerne beteiligen, mich einbringen, mitwirken, mitbestimmen.

Das Wohnen in einer der vielen Wohnungsbaugenossenschaften sollte meine Wünsche erfüllen können. Das sind teils alte Genossenschaften mit großer Tradition, aber auch Neugründungen, gemeinsam ist ihnen der genossenschaftliche Gedanke.

Dort zahle ich keine Miete, sondern ein Nutzungsentgelt, dort bin ich nicht Mieter, sondern Genosse in der Wohnungsgenossenschaft, ich habe einen Anteil an der Genossenschaft erworben und habe Möglichkeiten zur Mitbestimmung.

Meine Wünsche scheinen erfüllbar und maßvoll und Tradition sowie Werbeauftritt vieler Genossenschaften sprechen dafür, das meine Wünsche wahr werden könnten.

Bedauerlicherweise klafft eine Lücke zwischen Wunsch und Realität, bis zu einem gewissen Maße ist dies normal und vertretbar, die Lücke sollte nur nicht zu groß werden.

Hier, an dieser Stelle, in diesem Internet-Blog soll es genau um diese Themen gehen!

Was ist noch übrig von den Grundgedanken der Genossenschaftsgründer?

Wie sieht die heutige Praxis in den Wohnungsbaugenossenschaften aus?

Fühlt ich mich noch als Wohngenosse oder bin ich Mieter?

Wie werde ich seitens des Vorstandes und der Verwaltung gesehen?

Bin ich Miteigentümer der nur jemand, der seine „Miete“ zu bezahlen hat?

Welche Vorteile habe ich heute noch in einer Genossenschaft?

Kann ich mitbestimmen? Kann ich wirklich mitbestimmen?

Wie wird die Zukunft aussehen?

Gibt es Interesse an Beteiligung? Gibt es Interessierte?

Die Höhe der Nutzungsentgelte?

Die Sicherheit meiner Wohnung?

Das Klima in meinem Wohnumfeld?

Haben die Vorstände und die Verwaltungsmitarbeiter vergessen, für wen sie Dienstleistung erbringen, wer ihre Gehälter bezahlt?

Müssen Nutzungsentgelte immer weiter steigen, oder kann man gemeinsam Ideen entwickeln, die Steigerungen zu verringern?

Ist der Weg wirklich alternativlos? Ist die Globalisierung schuld?

Was können wir gemeinsam unternehmen, um die Grundlage zu sichern, das günstige und sichere Wohnen?

Sind Wohngenossenschaften ein Auslaufmodell?

So viele Fragen und noch viel mehr.

In diesem Blog wird es genau darum gehen.

Und noch viel mehr.

Informationen über aktuelle Diskussionen, interessante Entwicklungen in Genossenschaften, Verweise auf andere Aktive, und vieles mehr.

Ihre Mitwirkung ist erwünscht, nicht nur als Leser, nein, schreiben Sie Kommentare oder senden Sie einen Beitrag an folgende e-mail-Adresse: genossenschaftunddemokratie@gmx.de

Für heute erst einmal genug,

Ihre

Renate Solidar und Freunde